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近日消息，天津市滨海新区发改委《首批滨海新区高质量发展投资机会清单》公布，其中介绍了“Z2线东六道站居民区开发项目”项目，具体概要如下：

项目背景： 天津市轨道交通Z2线一期工程(滨海机场站～北塘站)起自滨海机场站，终至北塘站，沿线主要经过空港经济区、滨海高新区、开发区西区、海洋高新区、开发区，连接滨海机场、滨海西高铁站两大交通枢纽，全长39.268公里。为推动Z2线工程建设，最大化发挥城市轨道交通综合效应，节约集约利用土地资源，落实以人为 本、生态文明理念，提升环境品质，完善公共设施配套。结合站址周边环境和区域规划，通过车 站周边地块项目综合开发，实现对轨道交通建设运营的反哺效应，增强“轨道交通经济带”的产业活力，提升居民获得感、幸福感和安全感，实现滨海新区城市精明增长和高质量可持续发展。

基本情况： 本项目位于空港经济区东六道与环河东路交口东南侧，西北象限为SM天津滨海城市广场，东北象限为意境兰庭小区，东南象限为天津港保税区空港实验小学，西南象限为环河东路。规划建设住宅小区、商业办公及市政配套设施，地块总面积13.2万平米，建筑面积31.9万平米。总投资41.2亿元。

目标定位： 根据空港经济区内的道路、水系、商业网点、地铁站点的规划分布情况，将东六道站周边定位为商务居住区，对区域进行综合考虑、统一规划、分期实施、充分发挥轨道交通及商业区位优势， 实现新城开发及人口导入目标。

供需机会： 东六道站周边区域内教育、商业资源完善，地铁站点建成后，将为周边集聚大量人气，结合车站规划集中商业，形成地铁商圈，引入高品质住宅，完善社区配套设施，引入便捷可达的社区服务，打造为空港经济区的活力社区示范中心。